Sct. Mogens Gade 7, Viborg - "HAUCHS GÅRD"

Fredet investeringsejendom i Viborg, sjælden udbudt


SMG7 (2)


Der er nu en enestående mulighed for at erhverve denne kulturhistoriske ejendom ”Hauchs Gård”, der blev opført i ca. 1520 som adelig bygård og til- og ombygget i 1970.


”Hauchs Gård” ligger midt i Viborgs middelalderlige centrum ved Domkirken og i Latinerkvarteret i Sct. Mogens Gade 7. Den ældste og nok bedst bevarede del af Viborg med snoede, brostensbelagte gader og i flotte historiske og stemningsprægede omgivelser. Der er kort gåafstand til gå- og handelsgaderne, parker og Viborg-søerne.


Ejendommen anvendes i dag som boligudlejningsejendom med 4 herskabelige lejligheder i størrelsen 198-259 m² og en mindre studielejlighed på ca. 30 m². Derudover er der kælder og loft i beboelsesejendommens forhus og en statelig garagebygning med plads til 4 biler.


I ejendommens idylliske gårdhave hersker der ligesom i lejlighederne en utrolig ro på trods af den bynære beliggenhed.


Mange tidligere store brande, særligt branden i 1726, har udslættet Viborgs ældste ejendomme, og ”Hauchs Gård” er en af de få bygninger, der gennem årene har overlevet brandene og står i dag som et vidnesbyrd om bygningskulturen fra middelalderen og renæssancen.


Se uddybende prospekt hér.


Historie

Ejendommens forhus er opført i begyndelsen af 1500-tallet som adelig bygård og har gennem tiderne kun været ejet af ganske få familier. 


Se ejendommens historie kort fortalt nedenfor:


ÅrstalBeskrivelse 
1520, ca.Opført som adelig bygård af Landsdommer Jens Mogensen Hvide eller Mogens Thomsen til Damsgård.
1726Ved storbranden i Viborg i 1726 blev også "Hauchs Gård" beskadiget.
1740Ejendommen blev istandsat af Bygmester Johann Gottfried Hödrich efter branden i 1726.
1783 - 1843

Ejet af familien Hauch, som også har lagt navn til huset.

1843 - 1924Ejet af Redaktør Wissing fra Viborg Stiftstidende.
1919Ejendommen blev fredet.
1924 - 1960Ejet af Arkitekt Søren Vig-Nielsen, som foretog en omfangsrig istandsættelse af huset. 
1960 - 1976Ejet af Arkitekt og Kongelig Bygningsingeniør Thomas Havning.
1976 - 1984Ejet af Redaktør Harald Skodshøj fra Hedeselskabet.
1984 - 2020

Ejet af Arkitekt Finn Østergaard Laursen.

2020 -Ejet af P&W Holding ApS, der er en del af PHILIPSEN Gruppen og bl.a. beskæftiger sig med udvikling af fredede ejendomme.


Området

Latinerkvarteret ligger i hjertet af Viborg middelalderby med bl.a. Domkirken, Nytorv, Sct. Mogens Gade mv. Området er kendetegnet ved den ældre bevaringsværdige bygningsmasse og bevaringsværdige gadeforløb, hvor der er høj kvalitet i materialer og udførelse. Karakteristisk er i øvrigt den grønne karakter og byrummenes variation mellem smalle gadeforløb og åbne torve og pladser. 


Udover de flotte historiske omgivelser er der kort gåafstand til gågaderne, parker, Nørre- og Søndersø.


Offentlige planer / forhold

Lokalplan nr. 379 + tillæg nr. 1 og tillæg nr. 2 "Centerområde ved Amtmandskarréen og Nytorv i Viborg".

  

Billeder

(Klik på billederne og se dem i større format)

SMG7 (4)
 

SMG7 (5)     SMG7 (1)


SMG7 (7)     SMG7 (3)


SMG7 (6)


Kort

SMG7 - Kort


Yderligere information

For yderligere information kontakt:

PHILIPSEN Gruppen

Karina From Larsen

Til salg/ledige lejemål
Ejendommen er til salg

Se uddybende prospekt hér


Ejendomstype

Fredet boligudlejningsejendom i 

2 etager med kælder og tagetage


Antal lejemål

4 herskabelige lejligheder og 1 mindre studielejlighed


BBR-areal

Grundstørrelse 1.216 m²


Samlet bygningsareal 1.438 m²


Samlet boligareal :

St. tv. 198 m²
St. th. 259 m²
1. tv. 198 m²
1. th. 259 m²
2.   30 m²
I alt 944 m²
  
Kælder: 159 m²
Tagetage:244 m² 
Garage:91 m² 












Byggeår

Opført i 1520.

Til-/ombygget i 1970


Fakta om Viborg
Viborg er en af de ældste byer i Danmark og ligger centralt i Midtjylland.


Byen er kendt for sine naturskønne omgivelser og den historiske bykerne.


Indbyggertal 2021:

Viborg Kommune: 96.679

Viborg Midtby: 41.079


Gn. snitlig disp. indk. pr. familie i 2019.: 32.745 kr./md.


For yderligere oplysninger om Viborg:

www.viborg.dk

www.visitviborg.dk

PHILIPSEN Gruppen - Kompagnistræde 2 - DK-8800 Viborg - Tlf.: +45 86 60 22 99 - info@philipsen.eu

Indstillinger for cookie-samtykke